La praticità e la versatilità del controsoffitto in cartongesso

La controsoffittatura in cartongesso viene usata spesso come soluzione ottimale alla copertura di fili e di difetti murali. Se realizzato in maniera professionale, si ottiene un abbassamento in grado anche di migliorare notevolmente l’aspetto di una stanza. Spazi permettendo, è possibile creare un accesso all’interno del controsoffitto tramite ante o porticine, per creare uno spazio da poter usare come ripostiglio. In questo caso lo spazio interno al controsoffitto in cartongesso, dovrà essere studiato in modo da poter sostenere un certo peso. Ad ogni modo, qualunque sia l’utilizzo del controsoffitto in cartongesso, fosse anche puramente estetico, è consigliabile contattare aziende esperte nella posa per non incorrere in spiacevoli sorprese e inconvenienti.

Preventivo Gratuito per la posa del cartogesso

Un design di moda per la tua casa

Oltre a tutti gli aspetti pratici, legati all’utilizzo del cartongesso per la costruzione di controsoffittature, non può mancare il punto di vista estetico, che negli ultimi anni ha visto nascere veri e propri ambienti di alto design, creati completamente da elementi in cartongesso, come appunto controsoffitti, pareti e velette, utilizzando anche linee curve per creare un certo movimento all’interno delle stanze. Le velette sono uno degli elementi utilizzati per abbellire e impreziosire le pareti di una stanza. Sono piccoli abbassamenti che corrono lungo il perimetro delle pareti, nell’incrocio con il soffitto e spesso all’interno vengono inserite delle luci, che illuminano l’ambiente senza esposizione diretta. L’ideale quindi per creare un ambiente rilassante. Dalle foto in queste pagine, potete vedere molti esempi di utilizzo dei controsoffitti in cartongesso e delle velette, come elementi decorativi.

Isolamento acustico e termico

Un abbassamento in cartongesso può essere utilizzato anche come isolamento acustico, ad esempio nel caso di vicini eccessivamente rumorosi. Nell’intercapedine infatti, è possibile inserire materiale di vario tipo come quello fono assorbente. E’ possibile rendere il controsoffitto in cartongesso, come anche le pareti, termoisolante, per avvantaggiare anche il risparmio energetico, a fronte di una spesa contenuta per la realizzazione della struttura.
Soprattutto nelle attività commerciali e negli uffici, il controsoffitto in cartongesso si presenta con un eccezionale versatilità, venendo utilizzato come copertura per cavi e tubazioni, come isolante e come elemento estetico. In questo caso i pannelli in cartongesso possono ospitare luci, impianti anti incendio, impianti di videosorveglianza ecc. Sono facilmente ispezionabili sia per manutenzioni ordinarie che straordinarie.

Ancora una volta quindi vi abbiamo presentato le straordinarie qualità del cartongesso, come vero e proprio materiale da costruzione, per creare nuovi ambienti, per realizzare elementi di arredo, finiture e per isolare pareti e sofftitti.

Foto lavori cartongesso:

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La parete attrezzata del soggiorno è da sempre un elemento molto importante nell’arredamento, e da alcuni anni ormai il design moderno è quello che va per la maggiore. Dato che l’arredamento è la parte finale di una ristrutturazione, quella che alla fine dei conti imprimerà all’ambiente la propria personalità e il proprio personale gusto, vi presentiamo in questo articolo dei suggerimenti interessanti per arredare la parete del soggiorno.

Una parete soggiorno sospesa

Questa parete sembra avere una forte attrattiva in chi la osserva, forse per via delle sue forme sobrie  e semplici, le cui proporzioni ispirano la famosa sezione aurea. Chissà che il designer che l’ha progettata non ne abbia tenuto conto…

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Stile Zen e colori scuri

Un soggiorno di grande effetto, essenziale, con linee dritte e curve squadrate. Si nota un richiamo allo stile zen orientale in fusione con il design moderno.

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Un connubio di praticità e design

Questo soggiorno della Astor Mobili oltre ad essere molto bello da vedere, offre una comodità e praticità di utilizzo che poche altre pareti hanno. Per il televisore è stato creato un elegante supporto in legno orientabile a piacimento, come si può vedere nel video allegato all’articolo.

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Video Porta TV Orientabile

Ampia libreria in stile moderno

Una parete con una libreria molto capiente, in grado di contenere centinaia di libri e fornita anche della classica scala scorrevole. Il tutto rigorosamente in stile moderno.

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Il fascino del minimalismo

Stile minimalista per questa parete soggiorno acquistabile su Outletarreda.com dal design affascinante e dal prezzo contenuto.

Porta TV Vivaldi della Arredions

Se siete stanchi dei soliti porta TV che si trovano nei grandi magazzini o negli ipermercati, questo della Arredions con uno design moderno e accattivante può fare al caso vostro.

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Pareti in cartongesso: struttura e utilizzi

Il cartongesso è un materiale da costruzione che viene utilizzato sempre più spesso, non solo per la sua facilità di applicazione, ma anche per le sue qualità di isolate termico e acustico. Il materiale principale dei pannelli è il gesso minerale, che fin dai tempi antichi è stato usato come complemento nelle costruzioni e per creare decorazioni di vario tipo. Il motivo principale del suo largo utilizzo nel corso della storia, è proprio la sua abbondanza in natura e la facilità di estrazione. Tutto ciò lo rende un materiale pratico, efficace ed economico. 

I pannelli di cartongesso vengono utilizzati principalmente per creare pareti divisorie di varie dimensioni e forme. Una parete in cartongesso è solitamente spessa 10 cm in totale ed è composta da una o due lastre di cartongesso esterno, una struttura portante di solito in alluminio e un intercapedine riempita di materiale termoisolante e fonoassorbente. In questa pagina trovate altre informazioni sul cartongesso e alcune foto rappresentative per ispirare le vostre idee.

Pareti in cartongesso curve

Grazie alla sua flessibilità, il cartongesso viene utilizzato anche per creare pareti e controsoffitti curvi, riuscendo a creare in molti casi effetti spettacolari, dando una sorta di movimento all’ambiente. Una parete curva sarà un vero e proprio elemento di arredo, che può essere utilizzato anche in modo pratico, per realizzare ad esempio uno spazio separato all’interno del soggiorno, creando cosi un angolo ufficio, oppure nella camera da letto per realizzare un bagno supplementare. La parete curva può essere utile a creare un altro ambiente relativamente piccolo all’interno di un locale, senza prendere troppo spazio, ma mantenendo al suo interno una sufficiente area di movimento e il giusto comfort che richiede il suo utilizzo.

Le doti plurivalenti del cartongesso in tutti gli ambienti della casa

Il cartongesso può essere trattato e rivestito in vari modi, per poterlo adattare in svariate situazioni e in qualsiasi tipo di ambiente. I pannelli possono essere resi estremamente resistenti al fuoco, grazie al rivestimento con materiali come l’enidrato, in modo da creare pareti ignifughe. In ambienti particolarmente umidi, come il bagno, è consigliabile utilizzare pannelli con rivestimenti impermeabili, in modo da creare pareti idrorepellenti. Se invece necessitiamo di una parete con particolari doti fonoassorbenti e di isolamento termico, l’intercapedine potrà essere riempita a dovere con materiali in grado di ottenere risultati ottimali per questo tipo di esigenze.

Librerie in cartongesso e altri elementi di arredo

Oltre che per pareti divisorie, il cartongesso è usato anche per realizzare nicchie, librerie e altri elementi di arredo che possono aiutare a sfruttare tutti gli spazi della casa e a rendere unico un ambiente. Essendo uno dei materiali più flessibili utilizzati in ambito edilizio, il cartongesso si presta ottimamente per rendere le pareti di una casa altamente personalizzate. Potremmo realizzare librerie in cartongesso di qualsiasi forma e misura, che si “fondono” perfettamente nell’ambiente, creando un effetto davvero di grande stile. Anche la realizzazione di nicchie e cornici, che impreziosiscono la nostra zona notte o valorizzano un quadro o uno specchio di particolare valore, sarà semplice con questo materiale plurivalente.

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La ristrutturazione del bagno è un operazione delicata che richiede esperienza e conoscenza dei materiali da utilizzare. Soprattutto nel box doccia va posta particolare attenzione all’impermeabilizzazione delle pareti. Nella doccia infatti l’acqua cade continuamente sulle pareti, che se non sono posato su una superficie adeguata e con i giusti materiali, si rischia di ritrovarsi con danni anche gravi, derivati appunto dalle continue infiltrazioni di acqua.

Alcuni materiali da costruzione sono particolarmente soggetti a danni da infiltrazioni, come ad esempio gesso e cartongesso, che se non impermeabilizzati possono in brevissimo tempo dar vita a fenomeni di rigonfiamento e distacco delle piastrelle. Ad ogni modo, quale che sia il sottofondo, è necessario sapere che la sola posa delle ceramiche e il riempimento delle fughe con materiale adesivo o cementizio, non assicura assolutamente l’impermeabilizzazione della doccia.

Il sistema ottimale per impermeabilizzare le pareti doccia

Per ottenere un risultato solido e duraturo nell’impermeabilizzazione della doccia, è necessario innanzitutto preparare il sottofondo in modo adeguato, anche in base al tipo di piastrella che dovrà esservi posato, dopodiché effettuare la posa di una speciale guaina impermeabilizzante, in grado di creare un vero e proprio muro invalicabile per l’acqua e l’umidità in generale.

La posa della guaina va effettuata da personale esperto. Particolare attenzione va posta nella posa della guaina impermeabilizzante negli angoli e spigoli, che sono i luoghi dove più spesso esistono le possibilità di danneggiamento delle fughe con conseguenti infiltrazioni. Per la posa nel vano doccia della guaina, viene utilizzata una particolare spatola, per la quale è molto importante avere dimestichezza nel suo utilizzo.

Durante la ristrutturazione del bagno, è fondamentale la conoscenza dei sistemi e dei materiali, che possono assicurare non solo un ottimo risultato estetico, ma anche la solidità della tenuta nel tempo.

Qui in basso si può vedere un video dimostrativo che mostra proprio la posa corretta della guaina impermeabilizzante di cui abbiamo parlato.

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Attualmente nella zona di Milano e provincia esistono ancora innumerevoli tetti che necessitano di interventi di rifacimento e coperture. Per ottenere un isolamento del tetto efficiente, vanno presi in considerazione diversi fattori. Il costo per il rifacimento del tetto può variare di molto, in base soprattutto ai sistemi di isolamento adottati, che dovranno essere scelti anche in base all’abitabilità a meno del sottotetto.

Coibentazione tetto e Isolamento Termico

La coibentazione tetto non è altro che il suo isolamento termico. In base alle esigenze del cliente e alla destinazione del sottotetto, verranno utilizzati materiali isolanti sia esternamente che internamente e pannelli coibentati, per garantire un aumento dell’efficienza energetica dell’abitazione, con il conseguente comfort per gli abitanti della casa e risparmi che possono superare il 50%.

Soprattutto per le soluzioni indipendenti come ville o casali o per tutti quegli immobili, che al di sotto del tetto hanno unità abitative come mansarde o attici, è necessario utilizzare sistemi che garantisco il giusto isolamento termico. Inoltre, per ottenere l’abitabilità all’interno del sottotetto, quest’ultimo deve garantire alcuni requisiti di prestazione energetica, che possono essere raggiunti solo con sistemi di coibentazione tetto ottimali. Tra i vari sistemi per l’isolamento termico tetto, ricordiamo i pannelli Isotec, di cui abbiamo già discusso in un altro articolo.

Rifacimento tetti: foto nostri lavori

Aumento del valore dell’immobile

Oltre al risparmio energetico e al comfort abitativo, un altro punto a favore rispetto alla decisione di procedere al rifacimento tetto per la sua messa a norma o per la riqualificazione energetica della casa, è indubbiamente l’aumento del valore commerciale dell’immobile. Da alcuni anni ormai, per vendere o affittare un immobile è necessaria la certificazione energetica, e più questa è efficiente, più l’immobile aumenta il suo valore di mercato.

Il rifacimento del tetto rientra nelle opere di riqualificazione energetica, che attualmente godono ancora delle detrazioni fiscali. Con il rifacimento del tetto è possibile implementare pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari termici per il riscaldamento.

Qui in basso si può vedere un video di rifacimento tetto condominiale in provincia di Milano effettuato da noi.

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Condizioni e normative per il recupero del sottotetto:

Per poter procedere con il recupero del sottotetto è necessario prima di tutto compiere delle verifiche per valutare la fattibilità in base alle attuali normative in vigore, che comprendono:

• Rispetto dei limiti delle altezze medie
• Permessi o condoni dell’edificio
• Eventuale possibilità di aumentare il volume del locale
• Possibilità di realizzare nuove finestre e porte

Nel caso la ristrutturazione del sottotetto non dia vita solo a nuovi spazi compresi in unità immobiliari già esistenti, ma a unità immobiliari indipendenti, occorre reperire spazi per parcheggi pertinenziali, o in alternativa versare al Comune una certa somma calcolata in base al costo di costruzione per metro quadrato di spazio per parcheggi da reperire.

Per una valutazione corretta della possibilità di recuperare un sottotetto, ristrutturandolo ad uso abitativo nel rispetto delle normative, è basilare l’intervento di professionisti che sappiano valutare correttamente la situazione, per evitare problemi di qualsiasi genere.

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Recupero sottotetto per rivendere o affittare una mansarda conviene?

Il sottotetto trasformato in mansarda abitabile è una soluzione molto ricercata, soprattutto nelle grandi città, sia per via delle originalità architettoniche che è possibile creare rispetto al normale appartamento, sia per la sua posizione alta, lontano dal traffico e dal rumore della strada. La mansarda quindi rispecchia le esigenze di comodità e design ricercate da molte persone e spesso tutto ciò consente la vendita al metro quadro non di poco superiore alla media, in base naturalmente alla posizione all’interno dell’area urbana, alla tipologia di mansarda e alla metratura. Da una ricerca del politecnico di Milano del 2015, è apparso che il recupero del sottotetto nei grandi centri a scopo vendita, rende tra il 12 e il 24% del totale dell’investimento per l’acquisto e la ristrutturazione. Il discorso cambia in provincia dove la motivazione del recupero non è quasi mai la vendita, ma la realizzazione di un nuovo spazio o unità immobiliare indipendente per se stessi o per i propri figli, oppure per ottenere un introito mensile dall’affitto.

Insomma, quale sia il motivo che spinge a valutare il recupero del sottotetto, è senza dubbio un tipo di ristrutturazione che porta benefici, non solo a livello personale ma in generale nella possibilità di recuperare abitazioni altrimenti inutilizzate, moltiplicando cosi gli spazi a disposizione, evitando di sottrarne alle aree urbane già molto ridotte e sfruttate.

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Ristrutturare casa a Milano: i rischi da evitare

Ristrutturare casa a Milano è relativamente semplice, dato il grande numero di imprese edili che si concentra nella zona appunto di Milano e provincia. Questo comporta però anche alcuni rischi che è bene evitare. Le richieste per le ristrutturazioni di immobili a Milano non hanno subito cali negli ultimi anni, ma anzi sono aumentate, grazie anche alle straordinarie detrazioni fiscali destinate alle ristrutturazioni, recuperi edilizi e riqualificazioni energetiche, che vanno dal 50% al 65% di detrazione IRPEF, per le quali vi consigliamo di leggere anche questa pratica guida agli incentivi di Altroconsumo. Tutto ciò da una parte produce ottime opportunità, ma dall’altra crea un mercato altamente concorrenziale nel quale purtroppo prendono spazio anche delle realtà poco serie e poco professionali, che pur di accaparrasi i clienti propongono preventivi eccessivamente bassi a scapito della qualità del lavoro finale. I danni provocati da una ristrutturazione fatta male, con materiali scadenti e con impianti non a norma, alla fine spesso costringono a spendere molti più soldi per poter porre un rimedio; senza contare la perdita di tempo e i rischi che si corrono all’interno di una abitazione che ha degli impianti non idonei.

La scelta dell’impresa edile giusta

Quindi il primo punto fondamentale per poter partire con il piede giusto, è naturalmente la scelta dell’impresa che effettuerà i lavori di ristrutturazione della nostra casa. Affidarsi a un impresa edile in grado di offrirci una ristrutturazione chiavi in mano, può far risparmiare molto tempo e anche denaro, piuttosto che rivolgersi a tecnici e professionisti diversi. Un impresa edile professionale e con la giusta esperienza, solitamente è in grado di offrire questo servizio e prendersi cura di tutti gli aspetti che riguardano la ristrutturazione di casa, dai progetti ai permessi, dalla messa in opera degli impianti alle certificazioni energetiche, dalle demolizioni allo smaltimento ecc. ecc. In particolare per gli impianti elettrici e idraulici è necessario possedere tutte le competenze e abilitazioni del caso, per poter realizzare impianti a norma con le certificazioni; consegnando infine la casa ristrutturata come da progetto e nelle condizioni ideali, già pronta per essere vissuta in sicurezza e serenità.

Affidarsi solo a preventivi chiari e dettagliati

Anche il preventivo è un segnale di professionalità e serietà. Un preventivo di una ristrutturazione per poter essere valutato correttamente, deve contenere tutte le voci nel dettaglio con i relativi prezzi, in modo da avere il costo finale effettivo della ristrutturazione per non avere sorprese. Non si tratta semplicemente di tinteggiare una parete, ristrutturare casa necessità di uno studio accurato, di progetti, richieste di permessi nel caso di demolizioni pareti o altri interventi radicali, materiali di qualità e a norma per poter garantire un risultato solido e duraturo, vari professionisti in diversi settori e altro ancora. Quindi altra regola è non fidarsi dei preventivi con voci non chiare e confuse o addirittura con il totale e basta.

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Il sistema migliore per ottenere un clima ideale e un forte risparmio sulla bolletta è quello di realizzare un impianto di riscaldamento radiante o più comunemente chiamato riscaldamento a pavimento. Esso consiste nell’installare sotto la pavimentazione un sistema di tubazioni opportunamente posizionate, che servono a irradiare il calore prodotto dall’acqua calda che scorre al loro interno; ed è proprio la temperatura dell’acqua che in questo caso è l’elemento principale che rende questo sistema economico ed ecologico, infatti negli impianti classici a radiatori, l’acqua deve raggiungere temperature intorno ai 70/80 gradi, mentre con il sistema del riscaldamento a pavimento radiante sono sufficienti temperature che variano dai 30 ai 40 gradi massimo.

Nel caso dei termosifoni, per portare l’acqua a temperature cosi elevate è necessario utilizzare fonti combustibili come gasolio o gas; al contrario, il riscaldamento a pavimento, oltre che fornire un risparmio a prescindere dalla fonte energetica utilizzata, può essere abbinato anche a tutti quei sistemi più rispettosi dell’ambiente e delle nostre tasche, come i pannelli solari termici, le pompe di calore o le stufe a pellet.

Anche la diffusione del calore ha un netto miglioramento con questo sistema, perché al contrario degli impianti a radiatori, avviene per irraggiamento e non per convenzione. Ciò permette una propagazione uniforme del calore, anche tra l’alto e il basso delle stanze. Infatti nei sistemi a convenzione capita spesso la sensazione di avere i piedi freddi e la testa calda, perché l’aria calda tende a salire verso l’alto e quella fredda a depositarsi nella parte bassa. Questo inconveniente viene completamente risolto con il riscaldamento a pavimento.

La realizzazione di un impianto di riscaldamento radiante comporta l’eliminazione dei classici e ingombranti termosifoni. Questo non va solo a vantaggio dello spazio in casa, ma anche della salute fisica, perché da molti studi effettuati, la presenza di un impianto di riscaldamento a pavimento radiante con diffusione del calore per irraggiamento, diminuisce notevolmente la presenza di polveri, allergeni e inibisce la formazione di muffe.

Gli impianti radianti non esistono solo per il pavimento ma possono essere installati anche a parete, a soffitto o lungo il battiscopa, in base alle esigenze del cliente e dell’ambiente. Il momento ideale per realizzare un impianto termico come questo è in abbinamento alla ristrutturazione di un immobile o per strutture da costruire ex novo.

Ecco alcune fasi della posa di impianti di riscaldamento a pavimento.

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L’invenzione rivoluzionaria dei distanziatori livellanti conosciuti anche come autolivellanti, ha permesso di ottenere pavimenti perfettamente livellati con semplicità e rapidità. I distanziatori livellanti possono essere utilizzati con piastrelle flessibili di basso spessore fino a quelle pesanti di grande formato.

In pratica i distanziatori vengono inseriti tra una posa e l’altra delle singole piastrelle in modo da essere posizionate tra le fughe. Dopodiché viene inserito il cuneo nell’apertura superiore della base distanziatrice che poi verrà spinto all’interno dell’apertura con apposita pinza professionale, in modo da generare una pressione uguale e costante su tutte le piastrelle. Questo sistema permette di ottenere un pavimento perfettamente livellato, eliminando qualsiasi problema inerente a quelli che vengono comunemente definiti “denti”, cioè i fastidiosi sbalzi tra una piastrella e l’altra.

Video dimostrativo sulla posa di piastrelle con distanziatori livellanti.

In basso si può vedere un video dimostrativo che mostra la posa di piastrelle in ceramica utilizzando il sistema dei distanziatori livellanti, durante una fase di una ristrutturazione di una casa effettuata da F.lli Migliari Snc.

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La Bisazza per il bagno

La Bisazza è un mosaico utilizzato per la decorazione sia di interni che di esterni, donando un aspetto lussuoso e confortevole agli ambienti rifiniti con queste decorazioni. Spesso viene scelta per decorare pareti e pavimenti di bagni, piscine, saune e luoghi affini. Nelle foto in questa pagina inerenti ai bagni di casa, ad esempio si può vedere come la bisazza si usa anche per realizzare singole strisce decorative di mosaico, le quali attraversano una o più pareti creando un effetto visivo luminoso e artistico.

Alcuni nostri clienti ci hanno chiesto di rifinire completamente in mosaico Bisazza le pareti della doccia incassata nella parete, rendendo questo elemento del bagno ancor più accogliente e confortevole per il relax personale.

La bisazza si presta ad innumerevoli soluzioni per decorare gli ambienti, con un infinità di forme e varianti. Questo tipo di mosaico infatti può seguire superfici sia angolari che curve, adattandosi perfettamente alle pareti. Le tessere di vetro vengono temprate in fase di produzione per evitare qualsiasi problema legato a possibili rotture. Se però il sottofondo non è stato lavorato e stabilizzato nel modo appropriato, il rischio di incorrere in imperfezioni o addirittura in crepe nelle tessere aumenta.

Per tutti questi motivi la posa della Bisazza va effettuata da personale specializzato e con la giusta esperienza. I nostri addetti hanno svolto il corso di posatori di mosaico a Vicenza, che attualmente è l’unico ufficialmente riconosciuto in Italia.

Nelle foto in basso si possono vedere alcune nostre realizzazioni in mosaico Bisazza.

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